青島民間借貸利率開始“水漲船高”

發佈: 高雄借貸 2010/10/29 下午 04:21:42 | 分類:借貸 | 點擊:

由于遭到政府嚴控,房地産開發商從銀行拿土地貸款幾乎沒有可能,但民間借貸的大門仍然對其放開。“前不久我們幫一個房地産開發商支付了剩餘5% 的土地出讓金,借貸金額約800萬元,協助開發商順利購得了土地。由于有土地作抵押,對我們來說風險不大。”一家民間借貸負責人對記者說,由于開發商貸款銀行已叫停,民間借貸有了用武之地。

    記者近日采訪了解到,因收緊銀根更加難貸款的中小企業,轉而把目光投向民間借貸,民間借貸由此出現了利率和業務量雙上升的态勢。

    同時,今年5月13日,國務院發布《關于鼓勵和引導民間投資健康發展的若幹意見》,此舉無疑将成爲影響國民經濟全局的一顆重要棋子,民間借貸的發展前景有望看好。有業内人士表示,民間借貸利率飙升的背後,在業内人士看來,恰恰反映了現階段的資金供求關系。

    據了解,目前民間借貸抵押貸款的年利率仍然維持在11%~13% 的水平,但由于很難找到有效抵押,中小企業民間借貸利率相對較高,多數民間借貸機構給出 18%~19%的水平,個別公司開出了20%的年利率,與往年同期相比高了不少。按照國家規定,小額信貸的最高利率理應是銀行貸款利率的4倍(短期貸款月利爲1.62%)。越來越火的民間借貸離這條“紅線”越來越近。據有關媒體報道,3月份廣州等沿海城市的民間借貸月息已經普遍高達5%~10% ,折算年息爲50%~60%,而深圳等地的調查甚至顯示年息達到100%。

    有業内人士預計,随著資金流動性繼續緊縮,缺錢的人和中小企業會越來越多,一旦形成供不應求的局面,中小企業通過民間借貸融資的利率可能會再度提高。

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